In Nederland zijn er rond de 3,3 miljoen huurwoningen. Door de toename van studenten in grote steden zoals Leiden, zie je een stijging in de vraag naar huurwoningen Leiden. Ondanks dat veel mensen in huurwoningen leven, wordt er vaak niet goed gekeken naar diverse belangrijke aspecten voordat het contract getekend wordt. Door middel van een bezichtiging kun je al veel te weten komen over de woning. Daarnaast is het ook belangrijk om vooraf vragen op te schrijven, zodat je deze kan bespreken met de contactpersoon.
Voorbereiding bezichtiging
Ondanks dat er veel vraag is naar sociale huurwoningen, zul je toch kritisch moeten zijn over de woning die je gaat bezichtigen. Vooral als je een langdurig contract aangaat, je wilt niet voor vervelende verrassingen komen te staan nadat je het contract hebt getekend. Neem daarom indien mogelijk iemand mee die al eerder is gaan bezichtigen bij diverse woningen, deze persoon weet op voorhand al op welke aspecten je extra kritisch moet zijn en goed moet bekijken. Stel eerst een checklijst op met de belangrijkste aspecten van het huis die gecontroleerd moeten worden. Een goede voorbereiding is het halve werk.
Belangrijke aspecten bij een bezichtiging
Spreek een datum af voor de bezichtiging, een dag waarop je genoeg tijd hebt om het huis goed te bekijken en te controleren. Neem dus genoeg tijd om het huis uitgebreid te observeren en te inspecteren. Er zijn vele aspecten waar je rekening mee moet houden bij een bezichtiging zowel binnenshuis als buitenshuis. Buitenhuis kunnen dit bijvoorbeeld zaken zijn zoals winkels, scholen, parkeergelegenheid, park(en), openbaar vervoer, sportvoorzieningen etc. Dit kan allemaal een rol spelen bij de definitieve besluitvorming.
Staat van de woning
De woningstaat binnenshuis is misschien nog belangrijker, kijkt dus goed of de woning aan je eisen voldoet. Het is belangrijk dat de woning in goede staat is vooral als dit een huurwoning is. Dan is het zeker belangrijk dat het een goede algemene uitstraling heeft en goed onderhouden is geworden. Hieronder zijn enkele belangrijke aspecten beschreven die je zou kunnen controleren bij een bezichtiging.
Het schilderwerk;
De kozijnen;
Het dak en/of de dakgoot;
De ramen en deuren;
De eventuele aanwezigheid van lekkage of vochtplekken;
De staat van het metselwerk en de voegen;
De afwerking van het huis (vloeren, plinten, muren, hang- en sluitwerk).
