Beleggen in vastgoed wordt vaak gezien als één van de beste investeringen die u kunt maken, als u geen zin heeft om u bezig te houden met beursaandelen of u de spaarrente van uw bank te weinig vindt. Dit komt omdat een vastgoedpand heel rendabel is voor de lange termijn, vanwege de alsmaar stijgende prijs van panden. Een pand dat u nu aankoopt, kan in de toekomst veel geld waard zijn. Daarnaast kunt u het pand onderverhuren, waardoor u ook passief geld kan verdienen aan uw vastgoed om bijvoorbeeld de hypotheek af te betalen. Om de beginnende investeerder in vastgoed in Gulpen op weg te helpen, staan hieronder enkele tips.
Ga niet all-in op de investering
Hoewel dit bovenstaande erg aantrekkelijk klinkt, is het nu niet de bedoeling dat u al uw rijkdom gaat investeren in vastgoed. Hoewel een spaarrekening een laag rendement heeft, is het wel altijd voor u beschikbaar. Voor vastgoed in Gulpen geldt het omgekeerde: een hoog rendement, maar geen directe beschikbaarheid van uw geld. Om deze reden kunt u dit geld niet gebruiken als u dit bijvoorbeeld nodig heeft voor een renovatie, of het wekelijkse of maandelijkse onderhoud. Daarnaast kan er veel gebreken aan een eerste investering. Zo kan het zijn dat de omgeving niet erg fijn is, waardoor uw pand niet aantrekkelijk wordt voor huurders. In dit geval loopt u veel inkomsten mis. Beleg dus nooit al uw geld, maar ga in de plaats daarvoor voor een veilige aankoop.
Blijf dicht in de buurt met uw aankoop
Als u zoekt naar een pand om te kopen, is het aangeraden om in uw eigen buurt te zoeken. Dit heeft namelijk meerdere voordelen. Zo is het voor u minder ver reizen, waardoor u beter en regelmatiger contact met de huurders kan houden. Ook heeft u meer overzicht in wat er gebeurt in uw pand. Maar daarnaast is het ook fijner dat u al bekend bent met de omgeving, omdat u zo goed doorheeft wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor huurders.
Kijk naar uw eigen gevoel bij het pand
Bij de eerste bezichtiging van een pand, heeft u waarschijnlijk al enkele gedachtes die door uw hoofd zwermen. Als u zelf geen goed gevoel heeft bij het pand, dan is het waarschijnlijk niet een goede aankoop.
