Waarschijnlijk zegt een verhuurhypotheek je niets, maar de term is makkelijk uit te leggen. Het is eigenlijk hetzelfde als een ‘gewone’ hypotheek, het grote verschil is dat het geld in dit geval niet verstrekt wordt door een bank, maar door een andere partij. Voor de mensen die dieper zitten in de huizenmarkt en het investeren in vastgoed zal het misschien wat sneller duidelijk zijn. Je gebruikt een verhuurhypotheek dan ook wanneer je van plan bent een woning te kopen en te verhuren. Je krijgt een hypotheek van een geldverstrekker die ervoor zorgt dat je nog rendement maakt op je geld.
Rente betalen over de verhuurhypotheek
Het is niet alleen maar voordelig en er zijn ook zeker dingen om rekening mee te houden. Je betaalt namelijk een prijs voor de financiering die je krijgt. Deze prijs betaal je in de vorm van rente. De rente ligt een stuk hoger bij een verhuurhypotheek. Dit valt zwaar tegen als jij altijd gewend bent geweest om weinig te betalen. Hoeveel verhuurhypotheek rente je precies moet betalen is afhankelijk van een aantal factoren. Er wordt onder andere gekeken naar je inkomen en looptermijn van de lening. Vaak geldt dat hoe langer de looptermijn is, hoe meer verhuur hypotheek rente je betaald. Je kunt tot maximaal 4 woningen in bezit hebben. Tenminste, dit is het advies van de geldverstrekkers. Ben je van plan meer woningen te gaan kopen, dan kun je beter professionele hulp vragen van een adviseur. Kom je in een situatie dat je jouw eigen hypotheek moet gaan omzetten naar een verhuurhypotheek, bijvoorbeeld door emigratie naar het buitenland, dan is dit ook geen probleem.
Wat kan wel en wat kan niet?
Voordat je in aanraking komt voor een verhuurhypotheek moet je akkoord gaan met een aantal voorwaarden. Een van deze voorwaarden kan bijvoorbeeld zijn dat er voor je wordt beslist in welke stad of dorp jij een woning moet kopen. Dit heeft te maken met risicovolle gebieden. Het is natuurlijk zo dat je in Amsterdam Zuidoost meer risico loopt dan op het platteland van Friesland. Verder is het mogelijk om de verhuurhypotheek en de verhuurhypotheek rente af te lossen zonder boete te betalen.
