Als je de wet volgt dan mag je enkel en alleen maar gebruik maken van een derdengeldenrekening als er een notaris bij betrokken is. Stel je gaat een huis aankopen, dan heb je een notaris nodig. De koper dient dan de koopprijs van de woning te stortten op de derdengeldenrekening van de notaris. De notaris houdt vervolgens het geld voor de koper bij. Vanaf het moment dat de overdacht van de woning succesvol is verlopen dan houdt de notaris he geld voor de verkoper.
Geen bank
De notaris is duidelijk geen bank en mag niet zomaar geld op zijn derdengeldenrekening hebben staan of een transactie uitvoeren naar een ander. Volgens de wet mag een notaris enkel en alleen werkzaamheden verrichten als bijvoorbeeld de koper van een nieuwe woning de koopprijs moet betalen aan de verkoper dit geld staat dan op de derdengeldenrekening van de notaris. Buiten dit geval mag de notaris geen geld op zijn rekening ontvangen.
Voordeel derdengeldenrekening
Stel nu als je jouw geld al had overgeboekt naar de derdengeldenrekening van de notaris maar op dat moment gaat hij failliet, dan zit je nog altijd safe. Omdat het geld op de derdengeldenrekening staat en niet op de eigen rekening van de notaris is jouw geld nog altijd veilig. Dit is ook juist de reden waarom er zo een derdengeldenrekening is gericht.
Advocaten
In Nederland zijn de advocaten verplicht een derdengeldenrekening in bezit te hebben. Maar als de advocaat geen geld van een derden moet ontvangen dan is dit niet nodig. Mocht dit het geval zijn, dan moet dit gemeld worden aan de Deken van de locale orde van advocaten en is de advocatenkantoor in kwestie van de verplichting ontheven. Hetzelfde als bij een notaris is jouw geld ook veilig en zal jij niet getroffen worden door een mogelijk faillissement van je advocatenkantoor.
Derdengeldenrekening herkennen
Als een ander persoon buiten een advocaat, notaris of deurwaarder jou verwijst naar een derdengeldenrekening dan moet je dit zeker niet vertrouwen. De derdengeldenrekening is altijd gekoppeld aan de stichting zelf dus; de Stichting derdengelden.
